Vous vendez votre maison,
nous réalisons vos diagnostics
Notre équipe vous accompagne pour définir les diagnostics obligatoires pour la vente de votre logement ou de votre bien professionnel selon sa typologie et les diagnostics éventuels déjà en votre possession.
Réalisation de tout ou partie de vos diagnostics immobiliers avant vente
Chez LYON ETUDES EXPERTISES, nous réalisons tous les diagnostics obligatoires qui vous sont demandés pour la vente d’un bien immobilier. Chaque diagnostic ayant une durée de validité qui lui est propre, nous pouvons réaliser seulement ceux qu’il vous manque ou la totalité.
DPE - Diagnostic de Performance ÉnergÉtique
Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent le diagnostic DPE avant-vente de votre bien immobilier permettant d’obtenir sa classification énergétique. Nous veillons à prendre, si besoin, le temps de vous expliquer les résultats de votre diagnostic de performance énergétique afin que vous puissiez apporter d’éventuels compléments à vos acquéreurs.
Le DPE a une durée de validité de 10 ans (exception faite des DPE réalisés avant le 1er juillet 2021).
Audit réglementaire énergétique
Votre maison est classée F ou G, nous réalisons l’audit réglementaire nécessaire à la vente.
Notre équipe, basée dans le Rhône, l’Ain et l‘Isère, réalise un audit énergétique complet de votre habitation en effectuant des simulations de classe énergétique selon les différents travaux de rénovation possibles : isolation des murs, le remplacement du système de chauffage, ou encore le changement de menuiseries. Grâce à notre audit énergétique, vous transmettrez au futur propriétaire de votre maison ou immeuble un parcours de travaux complet, permettant d’atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante (amélioration du confort thermique et de la qualité de l’air)
Métrage loi Carrez
Nos équipes expertes en métrage Carrez vous accompagnent dans la vente de votre habitation ou local professionnel. Nous réalisons un tableau détaillant la superficie pièce par pièce de votre bien immobilier grâce aux mesures récoltées lors du RDV sur place.
Le métrage Carrez n’a pas de durée de validité si aucune transformation n’a été faite.
Diagnostic Amiante
Nos diagnostiqueurs recherchent la présence d’amiante dans votre bien : murs, plancher, canalisations, faux plafond, toiture,… Ce diagnostic amiante est obligatoire pour la vente d’un bien, il n’a pas de durée de validité si aucune trace d’amiante n’a été détectée, sinon la durée de validité est de 3 ans.
Diagnostic plomb
Chez LYON ETUDES EXPERTISES, nous sommes spécialistes du diagnostic immobilier. Nous réalisons le diagnostic plomb avant-vente de votre maison / appartement / local professionnel. Nos diagnostiqueurs certifiés vous garantissent une recherche conforme aux normes légales en analysant notamment les peintures utilisées. Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre diagnostic plomb.
Dans le cadre d’une vente, ce diagnostic plomb n’a pas de limite de validité si la concentration de plomb est inférieure au seuil réglementaire et 1 an si elle est supérieure.
Diagnostic électrIque
Nos équipes réalisent votre diagnostic électrique en effectuant des contrôles visuels et des mesures précises sur toute l’installation de votre électricité. Plus de cent points sont minutieusement vérifiés et mis en évidence dans notre rapport de diagnostics. Vous pourrez ainsi identifier tous les éventuels défauts électriques à corriger avant de vendre ou les expliquer à vos acquéreurs potentiels.
Ce diagnostic électrique a une validité de 3 ans, conformément aux exigences légales pour les transactions immobilières.
Diagnostic gaz
Chez L2E, nous sommes certifiés pour la réalisation du diagnostic gaz obligatoire pour la vente d’un bien de plus de 15 ans. Nos équipes interviennent dans l’Ain, le Rhône et l’Isère pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers.
Ce diagnostic gaz a une durée de validité de 3 ans dans le cadre d’une vente.
Diagnostic termites
Le diagnostic parasitaires et termites est nécessaire pour les biens immobiliers situés dans des zones à risques définies par arrêté préfectoral. En cas de doute, notre équipe vous accompagnent pour savoir s’il est nécessaire d’effectuer ce diagnostic termites pour la vente de votre bien, et le réalise dans toute la région lyonnaise, le Rhône, l’Isère et l’Ain.
Ce diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois.
ERP - État des Risques Pollutions
Implantées depuis plus de 20 ans en région lyonnaise, notre équipe a une parfaite connaissance des plans de prévention des risques locaux pour réaliser votre ERP indispensable à toute vente immobilière.
L’état des risques et pollutions est valable durant 6 mois.
Une équipe de proximité pour la réalisation de vos diagnostics avant-vente
Grâce à notre expertise et à notre expérience, nous avons développé une organisation axée sur la prise de rendez-vous rapide et la disponibilité de nos techniciens pour réaliser vos diagnostics immobiliers avant-vente dans l’Ain, l’Isère et le Rhône.
Demandez votre devis gratuit
Remplissez notre formulaire de contact ou appelez-nous afin que nous puissions connaitre la typologie de votre bien. Nos devis sont gratuits, réalisés par un collaborateur expert et disponible.
Nous vous rappelons pour valider les informations transmises et vous conseiller
Quentin, votre interlocuteur pour la réalisation de devis et la planification de vos diagnostics, vous contacte si nécessaire pour définir en détail la typologie de votre bien et les diagnostics obligatoires. Vous déterminez ensuite la date d’intervention de notre diagnostiqueur secteur pour qu’il puisse intervenir selon vos disponibilités.
Nous réalisons votre dossier comprenant chaque diagnostic immobilier obligatoires pour la vente de votre bien
Notre diagnostiqueur réalise l’intégralité de vos diagnostics : métrage loi Carrez, amiante, DPE, plomb, électricité, gaz, termites, ERP. Il reste à votre écoute pendant l’intervention si vous avez des questions.
Vous réceptionnez votre rapport de diagnostics sous 48h après le passage de notre diagnostiqueur
Une fois le passage de notre diagnostiqueur réalisé, nous nous engageons à vous transmettre votre rapport sous 48h, sous réserve d’avoir récupéré toutes les informations nécessaires au calcul des résultats des différents diagnostics immobiliers. Il se tient également disponible afin de répondre à vos éventuelles questions.